糾偏及加固方案的實施

3.1 糾偏方案設計

因西樓與東樓主要向北傾斜，所以，在南側布置沉井進行糾偏，其中，西樓發生南北向傾斜，但南北向基礎長度（橫向）較小，可在南側基礎外面布置沉井；東樓的南北向基礎長度（縱向）較大，根據沉井沖孔的有效輻射范圍，沉井布置在室內和室外。

⑴ 在建筑物沉降量少的一側基礎邊，打8口沉井，沉井外徑1 500 mm，內徑1 200 mm，井壁厚150 mm，井深不大于6 m；井壁上面朝建筑物基礎一面預留射水孔，口徑為200 mm，水平間距（中心距）為300 mm，垂直位置在基礎墊層底下350 mm（至射水孔中心）。

⑵ 在沉井沉放到位后，對沉井采用混凝土封底，并設置泥漿集水坑。

⑶ 一切部署完畢后，高壓水槍通過射水孔向基礎深處放射形水平沖孔，沖孔的位置、

時間、進尺深度及排泥量根據建筑物各點的即時沉降動態信息而定。所沖的孔，一般呈外大內小的漏斗狀。

⑷ 由于建筑物荷載對地基產生附加應力的作用，洞孔周圍的軟土會徐徐朝洞孔內擠壓，也就使整個持力層整體緩慢下沉，帶動建筑物沉降。

⑸ 沖孔糾傾過程中，用精密的觀測信息系統加以控制，使建筑物的回傾速率與幅度控制在安全的范圍內。

3.2 加固方案設計

3.2.1 地基加固方案設計

根據房屋沉降傾斜狀況及場地工程地質條件，地基加固采用錨桿靜壓樁（250 mm×250 mm

預制方樁，混凝土強度 C30，每節段長2 m，每節之間用鋼板焊接有效樁長為30 m），樁尖進入⑤1層。西樓施工31根，東樓施工24根。

3.2.2 樓房上部結構加固方案設計

⑴ 東樓主要是柱梁承載力及柱軸壓比不夠，故采用經濟有效的加大截面法（見圖4）。

圖4 柱梁加固示意圖

⑵ 西樓為磚混結構，抗震構造措施不夠、剛度不夠及縱墻承載力不足，為此，調整部分建筑布局；封堵部分門洞及減小外窗尺寸；橫墻之間的過道處增設連梁，從而增強房屋剛度。同時，對縱墻單面采用配筋灌漿料進行加固（見圖5），既提高承載力，又提高剛度。

圖5 單面配筋灌漿料加固示意圖

3.2.3 糾偏、加固施工

⑴ 在糾偏前，對西樓的橫墻門洞進行封堵；在走廊處加設橫墻連梁，以避免和減小糾偏對結構的影響。

⑵ 沉井位置盡量對準橫墻處，特別是東樓與周邊圍墻相鄰處，需調整沉井和錨樁的位置和數量。

⑶ 對東西兩樓間的沉降縫進行清理，使兩樓相對獨立沉降，以利于糾偏。

⑷ 建立沉降觀察網點系統 ，每天用水準儀觀測各沉降點的沉降動態1次，并作好記錄，通過計算、分析，確定每天的沖水掏土量。

⑸ 建立傾斜動態觀測網點，于外墻四周自屋檐向下掛重錘吊線，由專人用經緯儀每天觀測傾斜動態1次，并作好記錄，避免產生應力集中，造成房屋在糾偏過程中產生裂縫破壞，控制糾傾速率。

⑹ 加固工作在停止掏土后進行。當傾斜率達到 5‰之后，在建筑物條基上用風鎬鉆孔，埋設錨桿，架設支架，然后用千斤頂壓樁。

⑺ 壓樁結束后，當房屋傾斜率達到預定的目標值，經復測核定后，即可封樁頭。

4 糾偏、加固效果

經有關部門檢測鑒定，糾傾施工后，使西樓減少沉降差 130～150 mm，東樓減少沉降差 170～190 mm；西樓向北傾斜率糾偏至5.2‰，東樓向北傾斜率糾偏至4.8‰，達到預期指標。同時，通過上部結構加固，提高了房屋的承載力和抗震能力。

5 結語

采用“水平沖孔掏土法”、“錨桿靜壓樁加固”糾傾綜合技術處理和加固后，使房屋質量符合國家有關規定，可正常、安全使用。

“錨桿靜壓樁加固”方法安全、可靠，施工過程可控；而且，可在房屋中有人正常工作或起居的情況下進行。在大城市中，由于地下隧道掘進和大型的地下工程造成地面建筑物傾斜后，采用“水平沖孔掏土法”是有效的，尤其對上海的軟土地區建筑最為適用。